日本縦断不動産総合ガイド
準防火地域では、建築物の制限はややゆるやかになる。つまり、（1）四階建て（地階をのぞく）以上の建物、もしくは延べ床面積一五〇〇平方メートル以上の建物は耐火建築物、（2）三階建て（同上）の建物、もしくは延べ床面積が五〇〇〜一五〇〇平方メートルの建物は耐火建築物、または簡易耐火建築物―でなければならないが、（3）それ以外の建物（一・二階建て、もしくは床面積五〇〇平方メートル以下）は木造などでもよい、となっている。ただし準防火地域で木造などの住宅を建てる場合には、その外壁と軒裏の延焼のおそれのある部分は防火構造としなければならないことがきめられている。このように防火・準防火地域では、建物の構造などが制限されているが、これらの地域は、防火上の観点から、市街地のなかでは次第に拡大されてきている。
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