日本縦断不動産総合ガイド
家を建てようと考えた時、一度は住宅展示場でモデルハウスを見学すると思います。「モデルハウスは、一棟いくら位だと思いますか？」私は、よくお客様にこんな質問をします。すると、「坪45万円位」とか「2500万〜3000万円位」とか、「お金がかかっていそうなので5〜6000万円位でしょう」大体こんな答えが返ってきます。ところが、原価で、約6、7000万円。お客様への販売価桁にすると、8、9000万円。家具まで含めると、軽く1億円になります。現実とはかけ離れた夢を見せ、後は営業マンが“夜討ち、朝駆け”で「誠意」を示し、それで一生の財産が決められてしまうのです。お客様の中には、モデルハウスや雑誌に載っている家の良い所ばかりをスクラップし、こんな風にして欲しいとおっしゃる方がいらっしゃいます。気持ちはわかるのですが、そういう“良い所”は、坪200〜300万位かかっていて、それをつなぎあわせると、すぐに予算からかけ離れて行きます。結局できあがったプランは子算と全く合わないという、よくあるケースです。こんなムダを無くすためにも、何が一番大切か、何から重視していくか、ここだけは譲れないという点はどこか、優先順位を明確にしておくことです。モデルハウスは、高価なオプションの固まりでできていると覚えておいて下さい。
ＪＲ東西線の新築マンション
小田急線の新築マンション
新馬場の賃貸・部屋探し情報
新大阪の賃貸・部屋探し情報
新川崎の賃貸・部屋探し情報